山頂文輝道第9及11號住宅用地中午截標，是文輝道豪宅地皮一拆二後，面積較小的一幅。

現場消息指，一共收至5份標書，新地、恒地、嘉華獨資入標，長實亦有競投。

綜合市場預測，地皮估值介乎63億至70億元，折合每呎樓面地價介乎4.35萬至4.83萬元，有望打破年底毗鄰地皮以呎價近4.63萬元的紀錄，再創住宅官地呎價新高。

普縉執行董事及企業發展部總監張聖典預計，項目每呎樓面地價達4.7萬元，估值約68.1億元。他指，今次地皮規模同涉及資金相對較小，吸引更多發展商競爭。加上已奪得毗鄰地皮的發展商亦期望再下一城，出價或更積極。