啟德舊機場跑道區最後一幅住宅地截標，最少收到5份標書，入標發展商包括長實、信置同嘉華國際。

地皮位向維港前排，毗鄰未來都會公園。地盤面積約11.7萬平方呎，最高可建樓面約64.8萬平方呎。綜合市場預測，項目估值介乎84億至106億元，每方呎樓面地價1.3萬至1.64萬元。中標財團需負責修建西南面一段海濱長廊，並於地盤及長廊間預留4.5米闊行人通道，項目商舖部分不可拆售。

華坊諮詢調高估值2%，屬市場上限，表示山頂文輝道第二幅住宅地中標價高於預期，對豪宅地價有正面影響。不過中原測量師行指，山頂和啟德地皮檔次不同，難以直接比較。

萊坊估計，項目估值約84億至97億元，預計落成後每方呎售價2.8萬元起，總投資額約120億至140億元。