九龍城重建關注組表示，市建局前年公布啟動九龍城啟德道/沙浦道重建項目後，區內不少街坊提出希望留在原區的意願，希望冀維繫「小泰國」的特色，保存泰式或潮式小店和互助網絡等，關注組提出原區安置方案建議。
方案建議市建局用土瓜灣重建區一幅地，換取房協在啟德發展區的一幅地，再在啟德的地皮興建安置大廈，以安置現時及未來受重建影響的九龍城居民，並建設商場及街舖安置商戶，而房協則可在土瓜灣的地皮興建公屋。
方案亦建議市建局以另一幅土瓜灣重建區土地，與政府交換土瓜灣污水處理廠旁的土地，再興建可作為工場的8層建築，安置土瓜灣及九龍城車房業及工程相關的店舖。