新世界發展至去年底，在港持有應佔總樓面面積約935萬平方呎土地儲備，可作即時發展。另持有1646萬呎待更改用途的應佔農地，元朗區佔近七成。

集團表示，由於利率低企、供求失衡、貸款政策利好等原因，一手市場價格及成交量仍將強勁。而且房屋供應持續短缺，供應聚焦公營房屋，私人住宅土地供應大減，並可能長期維持低位。未來會通過公開招標、舊樓收購及農地轉換等渠道補充土地儲備，為核心業務提供可持續發展資源。

新世界正積極就9個分別位於元朗及粉嶺的農地項目，與當局磋商轉換土地用途，當中約50萬呎總樓面已進入最後階段。至於早前向非政府組織及香港政府提供300萬呎農地作興建社會房屋，天水圍項目已完成前期規劃，正待城規會通過申請。

另外，集團預期，今年本港整體甲級寫字樓租金繼續下跌，空置率仍會攀升，但相信中資企業在港第二上市及受惠跨境理財通，將吸引更多內地金融機構及相關行業在港開設辦公室，支持中期寫字樓租賃需求。不過，疫情改變消費者購物模式，加上中港奢侈品價格差距逐步收窄，香港零售市場短期將繼續倚重本地消費需求。