瑞安房地產發盈警，預計去年虧損不多於8億元人民幣，受投資物業重估影響，加上物業銷售帶來的盈利減少。

與前年底的521億元帳面值相比，投資物業及其他物業資產公平值跌約4%，其中20億元於去年上半年錄得。

至於去年物業銷售確認的收入及盈利減少，部分由於新型冠狀病毒爆發期間，住宅單位建設進度及交付買家延遲所致。

集團對營運前景謹慎樂觀，相信物業價值重估虧損及整體淨虧損主要局限於去年，而去年合約銷售額升69%至212億元，年底已鎖定216億元的銷售，將於今年及其後交付及確認。去年12月零售物業銷售額，亦已增長至2019年同期的逾1.1倍以上。

集團又指，資產負債表及現金流狀況仍維持穩健，預計至去年底，淨負債比率約45%，按年下降7個百分點，因為期內住宅物業預售強勁，產生的現金增加。