九龍倉主席吳天海表示，今年內地物業銷售目標為150億元人民幣，但受到政策調控影響，當局批出的售樓許可價格比市場低，導致邊際利潤受壓，因此投地出價會較審慎，近年內地土地儲備亦未見明顯增加，暫時不會大幅改變態度。

吳天海認為，近年內地樓市的回報不及香港的類似投資，最近亦較活躍在港增加土地儲備，手上有項目等待補地價，可作重建或改建，未來如果有合適地皮都會繼續研究和考慮，但不會只局限發展大單位。

九倉早前投得兩幅山頂文輝道地皮，吳天海說，未決定會否合併發展，但超級豪宅在過去幾個月轉趨活躍，租賃及購置需求強勁，預計上半年表現仍會良好，對市道樂觀。

吳天海又指，內地零售市道強勁反彈，高端消費表現旺盛，相信是市民在疫情期間留國消費帶動，但一般消費表現並無同樣升幅，相信是經濟未完全復元影響，但有信心內地市道最壞時候已過去。

另外，他提到，九倉手上的股本投資組合市值在去年錄得增長，但強調屬於長期投資，暫時無意減持，會視乎資金需要或投資機會套現。