港鐵表示，雖然業務在去年受新型肺炎疫情衝擊，但對中長期前景樂觀，目前財務狀況穩健，但會繼續推動多項具潛力的項目及發展計劃。

行政總裁金澤培在業績報告中表示，會視乎市況及政府審批進度，在未來一年左右為「港島南岸」第六期、東涌牽引配電站用地、百勝角通風樓及東涌東站第一期招標，預計將提供約4800個住宅單位。

另外，港鐵指，會對小蠔灣車廠地皮及鄰近車站進行詳細設計工作，探索在現有和未來鐵路沿線發展住宅和商業物業的潛在用地，包括東涌綫延綫、屯門南延綫，以及古洞站和北環綫。

港鐵表示，合共17個新建住宅物業項目正處於發展階段，預計將於未來5年為市場提供逾2.3萬個單位。視乎施工進度，「日出康城」第七、八、九期的物業發展利潤預計會在2021年入帳。