融創服務:物管市場仍過熱 併購機會多但毋須心急
融創服務行政總裁曹鴻玲表示,正商討數個併購項目,如果一切順利,本月底將完成收購1000萬平方米管理面積,如果已上市物管公司有合適併購機會都會考慮。
曹鴻玲在投資者會議上指出,目前物管市場仍然過熱,現階段併購目標價格太高,收購需要關注目標公司的經營空間能否進一步釋放,以及品牌溢價。她強調,市場仍有很多併購機會,但毋須急於收購,正跟進約1億多平方米的管理面積併購機會。
首席財務官兼副總裁楊曼指,有信心今年利潤能保持一定增速,首季表現亦比預期好,期望今年利潤再次翻倍,目標隨後兩年利潤增速達30%至50%。她承認,新型肺炎疫情令部分物業短暫停業,文旅推廣項目亦受影響,不過相信長遠而言,基本物業管理及社區生活服務業務將會加速增長。
楊曼提到,目前非住宅業務佔比約兩成,目標提升至約三成,以商業寫字樓毛利率較好,可超過40%。不過,住宅管理仍是核心業務,目前毛利率約兩成多。