劏房租務管制研究工作小組，將於本月底向政府提交報告，團體「全港關注劏房平台」批評，小組早前提岀的方案不清晰，建議設立起始租金，以現時單位差餉物業估值的150%為上限，同時訂立租金調整幅度及優先續租權等。

「全港關注劏房平台」表示，設立起始租金可確保租金維持合理水平，平衡業主和租客的議價能力。至於租金調整幅度，則建議按通脹率每兩年調整一次，每次調整上限不應超過一成。平台召集人鄧寶山說，兩個建議缺一不可，如果只規管租金調整幅度，業主或會乘機在簽訂新租約時大幅提升租金，對租戶的保障形同虛設。

他不擔心限制租金加幅後，會減低劏房業主出租單位的誘因，反而減少供應，因劏房業主比一般業主欠缺退出市場的彈性。

另外，平台指出，現時輪候公屋時間長達5.6年，因此亦建議原有劏房租戶可優先續租6年。