華潤萬象生活去年盈利8.18億元人民幣，按年急升1.2倍。撇除投資物業重估收益及相關遞延稅項影響，核心盈利8.16億元，按年升1.5倍。派末期息每股13.2分人民幣，全年派息率37%。

期內，收入升15.5%至67.8億元，當中，住宅物業管理服務收入升11.9%至38.8億元，商業營運及物業管理服務收入升20.8%至近29億元。

毛利率27%，按年增加10.9個百分點，住宅物管服務毛利率升3.8個百分點至15.9%，由於高物業費率項目增加、疫情期間社保費用減免、有效成本控制。

至去年底，住宅物管服務在管建築面積1.07億平方米，商業營運服務已開業購物中心建築面積610萬平方米，已開業寫字樓建築面積150萬平方米。