劏房租務管制研究工作小組向政府提交報告，建議推行「優先續租權」，即租期固定為兩年受規管租賃的租客，應有權續租一次，以享有為期4年的租住權保障。
有關續租租金方面，工作小組建議，租金加幅不得超過15%、或不超過差餉物業估價署發布的私人住宅租金指數的百分率改變，以較低者為準。
另外，工作小組表示，留意到有建議認為政府應規管租賃的「起始租金」，但小組認為制定客觀及易於施行的機制，以公平決定業主可收取的最高起始租金並不可行，提到個別劏房的租金水平受眾多因素影響，同一單位內各間劏房的租金水平亦會因應一籃子因素而有所分別。