劏房租務管制研究工作小組向政府提交報告，建議劏房租期固定為兩年，期間不得加租，相關租客應有權續租一次，享有 4年的租住權保障。小組又建議續租時加租不得超過15%。

另外，小組認為設立「起始租金」並不可行，指出由於未有相關數據，若要設立「起始租金」，空窗期可能會更長，屆時可能好心做壞事。