2021-04-30T08:42:29Z

路透北京4月30日 - 中国央行周五发布统计报告称，一季度末，本外币住户经营性贷款余额14.75万亿元人民币，同比增长24.6%，增速比上年末高4.6个百分点；个人住房贷款余额35.67万亿元，同比增长14.5%，增速比上年末低0.1个百分点。

刊登在央行官网的报告并显示，一季度末，人民币房地产贷款余额50.03万亿元，同比增长10.9%，比上年末增速低0.6个百分点；房地产开发贷款余额12.42万亿元，同比增长4.4%，增速比上年末低1.7个百分点。

此外，一季度末，本外币工业中长期贷款余额11.92万亿元，同比增长24.2%，增速比上年末高4.2个百分点；人民币普惠金融领域贷款余额23.46万亿元，同比增长28%，增速比上年末高3.8个百分点。

同期，金融机构人民币各项贷款余额180.41万亿元，同比增长12.6%；一季度增加7.67万亿元，同比多增5,741亿元。

去年四季度以来，北上广深等城市陆续加强楼市调控，其中一项重要内容为严查个人经营性贷款违规流入房市。

北京银保监局3月披露，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%，并最终查明涉嫌违规流入房地产市场信贷资金约3,000万元；深圳则通报，2020年4月以来，监管对辖内商业银行15.4万笔、1,771.73亿元经营贷，进行全面排查，发现了21笔、5,180万元涉嫌违规贷款，提前收回。

2020年最后一天，中国央行和银保监会联合出台新规，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制；这也是中国监管在“三道红线”管住地产公司的基础上，从银行端入手驯服地产灰犀牛的大动作。（完）

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