差餉物業估價署早前公布的數據顯示，2月私人住宅租金指數連跌3個月，並創逾4年新低，指數報174.6，按月和按年分別跌1%和5.6%，兩者跌幅都較1月擴大。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮預計，3月租金指數跌幅將會收窄至1%以內。

展望第2季，他相信租金於季初仍會受壓，臨近暑假開始好轉，隨著疫苗擴大接種，疫情紓緩，通關有望，租金走勢將逐步回暖，全年走勢先低後高。