古洞北住宅用地中午截標。地政總署指，共收到10份標書。

萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文預期，地皮估值48億至54億元，每呎樓面約4000至4500元，偏向市場下限，主要因為古洞區基建配套仍未完善，可能要10至15年時間成型，相關風險或影響發展商出價。

林浩文說，地皮成交價有指標作用，可以了解發展商對區內信心。

林浩文又預期，古洞區發展類似將軍澳日出康城，首批住宅定價較吸引，業主或要守5至6年，待鐵路配套完善，物業價值才會釋放。他預期，項目落成後每呎售價15000元起，發展商會興建混合大小的單位，吸引家庭客。