新地以逾86億元投得首幅出售的古洞發展區住宅地。

萊坊高級董事林浩文表示，中標價較預期高，反映發展商對這個新區的未來信心十足，地皮成交價對該區地價有很重要指標性作用，等同第一幅啟德出售的住宅地皮。

林浩文估計，內地買家及本地用家會是當區未來的主要購買力，估計落成後每呎售價1.8萬元起，才有合理利潤，等同元朗的新樓樓價，又估計連土地成本的總投資約140至150億元。

他指， 以將軍澳發展經驗，古洞發展區的成熟期需時約10年。