本土研究社就新界丁地狀況進行調查，估計現時閒置私人丁屋土地面積達1549公頃，推算潛在套丁的私人丁屋土地面積有近177公頃，估計有機會興建超過9700間丁屋，當中以元朗區的鄉村最嚴重，呼籲政府正視有關問題，主動調查。

本土研究社的「發展新界潛在違規丁地可行性研究報告」指出，從過去有關違例套丁的案件中看到，套丁前期涉及多個程序，包括將持有土地分割成多個地段，然後賣予男丁，而這些地塊一般都由發展商持有，並會預留部份土地作為「屋苑道路」，準備將來作屋苑式發展，當中亦會簽訂協議，表明在一定時限內無法完成，將會回購土地。研究透過查冊方式發現，部份土地近年有懷疑套丁「爛尾」現象。他們在沙田區內一塊丁地，發現有發展商在2007年將已分割的土地，以每塊100萬元售予不同姓氏的男丁，到去年以原價購回土地。

本土研究社成員陳劍青表示，在多塊新界丁地發現懷疑套丁的表徵，若政府不正視問題，一方面會令土地被荒廢，另一方面亦可能令土地被人以「套丁」的方式，違規發展。他說套丁的前期程序，發展商往往會將土地分割，而這個程序要先向政府申請，他認為政府應做好把關，不可視而不見。