港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指，隨著本港經濟復蘇，旗下商場零售銷售正穩步上揚，期望下半年表現比上半年好。

但他指，香港以外地區仍面對疫情挑戰，相信旅遊業短期內未能復蘇，租戶生意或要靠本地零售支持。他強調，集團自去年2月起有視乎商戶業務數據，提供租金減免方案，以協助中小企渡過難關。

另外，港鐵指，目前日出康城商場出租率升至90%。至於正在興建的大圍站商場項目「圍方」進度理想，預計明年獲批入伙並進行裝修，2023年開幕供當區居民使用。有關商場樓高4層，預計提供逾150個舖位。

鄧智輝指，集團正在構思「圍方」的租務組合，初步傾向以民生商場為基礎。由於餐飲需求在疫情期間未見減少，日後招租時可能會先照顧飲食板塊。