港鐵主席歐陽伯權表示，疫情下物業發展項目表現相對良好，計劃在一年內完成東涌牽引配電站用地及將軍澳百勝角通風樓項目的審批工作，並推出招標，東涌東站首期則要與政府簽約後才推出招標，預料各項目合共提供約4800個住宅單位。

他在股東大會上指出，上月已因應政府房屋策略批出港島南岸第6期項目招標，第2期會在獲批預售樓花後開售，大圍站「柏傲莊3期」則有望短期內開售。

物業及國際業務總監鄧智輝指，小蠔灣車廠上蓋項目已進入前期設計階段，預計2024年為首期招標，但要視乎車廠設施重置進度及工程進展。

港鐵去年收購德福廣場2期及Popcorn 2期商場餘下權益，鄧智輝表示，未來會持續改善投資組合，適時收購優質物業，維持長遠可持續的財務狀況。