中国住建部主管媒体“解读”郭树清讲话 “炒房者是时候放弃幻想了”
路透北京6月12日 - 中国住房与城乡建设部主管的中国房地产报周六刊登题为“炒房者是时候放弃幻想了”称，某种意义上说，从打击经营贷，到反洗钱，再到过桥贷限制，本轮楼市调控事实上已经进入深度博弈和攻坚落地的阶段；可以预见楼市的活跃性短期会受到一定程度的抑制，房价增长必然会进入低速，震荡调整的周期。
中国银保监会主席郭树清日前在陆家嘴论坛上称，“那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。”
“应该说，郭树清的言论和思路代表着高层的看法。故而每次讲话都透露或暗示着未来的某种风向。回看他每一次说话的背后，针对楼市的调控行动都在悄然落地呼应。”房地产报文章称。
文章指出，虽有强力调控和金融收紧，楼市隐忧依然存在。尤其是随着楼市调控监管升级，各种资本力量和各种金融手段在楼市套利的乱象逐渐暴露出来。
提升金融监管的力度，斩断伸向房产交易的金融黑手，打击加杠杆炒房者，就成为了调控深水区的必然走向。
对房地产的金融监管从传统的商业银行增加到融资担保公司，传达了金融监管进一步升级的导向。“接下来，金融监管机构会牢牢卡住房产炒作的命脉和资金来源。”文章称。
文章认为，结合当前房贷利率上升，严查经营贷，监管升级到类金融机构等调控行为，不难想象，接下来的楼市或持续下行。
“（郭树清喊话说“沉重代价”）核心在于传递一个信号：监管层对未来的房地产价格调控上的信心是很坚定的，不排除还会有政策陆续出台。房产作为资产增值套利的工具时代，即将正式结束。”文章称，“心存侥幸的炒房群体是时候放弃幻想，面对现实了。”
中国房地产市场4月热度依旧，当月70城房价同环比增幅均创下八个月新高，但另一方面，降温迹象亦初现，新房和二手房上涨城市个数分别较前月持平和回落，一线城市二手房市场开始退烧，房地产新开工和销售数据亦较前值明显回落。（完）