萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文預期，今年政府賣地收入有望重上1000億元水平，要觀望本月中截標的中環新海濱商業地能否順利批出。

他推算，該用地每方呎樓面地價約2.3萬元，估值逾300億至400億元。由於總投資額可能涉及700億元，相信參與競投的發展商不多，最終會收到3至5份標書。但他認為項目流標機會不大，主要因為中區近年缺乏新供應，加上地皮位置良好。

林浩文提到，隨著啟德、觀塘安達臣道，以及古洞等官地陸續出售，預計香港最快2024年起面臨土地供需失衡，期望政府著手解決問題。

另外，萊坊預期，樓市去年跌勢經已觸底。由於市場存在購買力，低息環境支撐樓市，預測今年一般住宅樓價按年升3%，超級豪宅升5%。一、二手成交或有6萬至6.2萬宗。

內地方面，今年一線城市樓價可望上升4-6%，二、三線城市則升2%，大灣區樓價升5-8%。