戴德梁行執行董事兼香港資本市場主管高偉雄相信，古洞北將是未來物業市場焦點，由於政府已落實北環綫第一期會先興建位於落馬洲支綫上的古洞站，料2027年竣工，交通及周邊配套將日趨完善，預計下半年或明年有更多發展商在此尋找商機。

古洞第24區住宅地皮將於下周五截標，地盤面積約8.2萬平方呎，最高樓面面積約49.2萬平方呎。高偉雄相信，競投反應將會踴躍，因為地皮規模較早前批出的第25區地皮細，加上短期區內未必再有政府地皮招標。

他又指，除了兩幅官地外，相信發展商亦積極收購附近由私人持有的土地，再補地價轉換用途以作進一步發展。