戴德梁行指，上半年工業物業佔市場總成交金額30%，遠超過去10年平均水平的14%，當中有不少買家是國際房地產基金。

執行董事兼香港資本市場主管高偉雄表示，下半年繼續看好工廈物業投資，因舊式工業物業或地盤吸引房地產基金購入，以轉換成現代化用途，包括數據中心、現代物流、迷你倉和凍倉等，以提升租金及價值。

他亦看好下半年酒店物業投資，疫情下未能通關，加上酒店營運成本高，個別酒店願意以市價求售，吸引房地產基金或其他投資者趁低吸納，購入後轉為服務式住宅出租，待通關後重新營運酒店業務，再善價而沽。