地產代理數據顯示，剛過去的星期六、日，十大二手屋苑成交量雖然下跌，但已連續22個星期錄得雙位數水平。
中原研究部高級聯席董事黃良昇預計，7月全月二手住宅買賣合約登記將達5000宗，連續5個月企穩這水平，是2011年6月後10年以來首見。但他指，數據並非反映二手市況暢旺，只是過往10年市況差，估計8月數字能夠維持相關水平的機會只有一半，因樓價愈高，成交量就會愈低。但他估計，二手樓的全年成交總額都可能破頂。
黃良昇估計，雖然近期一手樓成交較少，但如果今個月的樓價破頂，發展商會容易定價，並再積極推盤吸引上車客及換樓客。