2021-08-06T01:22:35Z

路透北京8月6日 - 中国各地陆续给房地产调控政策“打补丁”。北京市住房和城乡建设委员会周四晚间发布“关于进一步完善商品住房限购政策的公告”(here)称，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起三年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

北京住建委网站刊登新闻稿并称，在“公告”发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。

新闻稿指出，今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，北京二手房成交过热，价格上涨。

为落实“房住不炒”定位，“我市保持从严调控的政治定力，着力‘打补丁’‘堵漏洞’，进一步完善我市房地产市场调控长效机制，”新闻稿称。

另外昨日杭州市住房保障和房产管理局亦发布“关于进一步加强房地产市场调控的通知”，进一步加强住房限购，规定落户本市未满五年的户籍家庭，在购房之日前两年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购一套住房。

中国国家统计局此前数据显示，北京6月新建住宅销售价格指数同比上升4.9%，环比上升0.9%，杭州分别上涨2.6%和0.8%；6月北京二手住宅销售价格指数同比上涨9.9%，环比上涨1.3%，杭州分别涨8.6%和0.8%。

中国各地正频繁给楼市政策“打补丁”，叠加涉房信贷收紧，一季度以来的调控效果显现，6月70个大中城市新建商品住宅价格指数同环比双降至三个月低点，上半年投资、销售增速均进一步放缓，分析人士预计，信贷紧箍咒之下，市场整体预期将进一步回调。

中央政治局7月底会议对房地产调控的态度一如既往，要求坚持“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。（完）