2021-08-11T03:32:29Z

路透斯德哥尔摩8月10日 - 瑞典宜家(IKEA)旗下英格卡购物中心事业位于中国长沙的全球首个住商综合体开发项目，已展开约500个公寓的销售程序。

英格卡购物中心的董事总经理Cindy Andersen在接受采访时说，她预计公寓买家将于2022年3月开始入住。与公寓相邻的购物中心虽因疫情而遭推迟，但已在上个月开幕。

英格卡拥有45家购物中心，以宜家家居商场为核心，分布在欧洲、俄罗斯和中国，在中国的品牌为荟聚(Livat)。

随着消费者越来越多转至网上购物，去商场更多是为了用餐或看电影，中国情况尤其明显，英格卡的发展也转向增加娱乐和社交空间。Andersen告诉路透，目前长沙荟聚购物中心三分之一的租户是零售商。

随着跨入公寓开发，英格卡正在测试另一条收入渠道，押注中国的快速城市化。长沙荟聚的住宅楼除了公寓外，还设有与宜家合作设计和装修的公共生活和工作空间，希望能吸引居家办公人群。

Andersen表示，长沙荟聚7月的出租率约为95%，租户包括餐馆、运动和娱乐场所以及约350家零售商，包括迪卡侬和优衣库，总面积达13万平方米。长沙荟聚是英格卡购物中心在中国的第五个项目，也是第一个同时提供售房服务的项目。

“我认为，即使在疫情之前，我们已经有一个真正目标明确的战略，而我们当时看到的趋势现在已经加快，”她说。

她说，英格卡购物中心和其母公司宜家一样，对实体购物的未来仍充满信心，对中国市场也是如此，只要公司符合消费者对服务、全渠道和便利性的期望。

“有必要在未来的会面场所中纳入零售体验。我们很有信心，中国消费者也有这样的需求，”她说，并补充称，在过去12个月里，英格卡购物中心在中国市场增加了50个国际零售品牌。

“我认为这在很大程度上其实是人们的基本需求。我们喜欢和其他人在一起，我们喜欢在我们可以体验的环境中，在那里我们可以触摸和感受，”她说。

在各个市场，英格卡购物中心正在尝试各种全渠道模式和数字服务，尝试范围包括本地电子商务平台和购物直播活动。

长沙荟聚的初步重点将是推出一个与微信连接的忠诚客户奖励计划app，以及VR(虚拟实境/虚拟现实)中心导航、在线餐厅排队和电影票购买等服务。迄今为止对长沙荟聚的投资额已超过40亿元人民币(6.168亿美元)。

Andersen表示，该计划目前在中国拥有约230万名会员。(完)