2021-08-16T02:41:23Z

路透北京8月16日 - 路透根据中国国家统计局周一公布数据测算，7月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.6%，略低于上月的4.7%，涨势延续70个月；环比涨0.3%，较上月的0.5%回落，创半年新低。

经测算，7月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有51个（上月为55个）；持平三个，同上月；下跌则从上月的12个增至16个。

“7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。”统计局城市司首席统计师绳国庆表示，各线城市新建和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降，同比涨幅回落或与上月相同。

中指研究院此前发布“百城新建住宅价格指数”显示，7月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16,120元人民币，环比上涨0.35%，为五个月来涨幅首度缩窄，上月涨幅0.36%；7月同比则上涨3.81%，前月为3.89%。

从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，23个城市环比下跌，3个城市与上月持平；展望未来预计后期楼市政策环境将依旧偏紧，热点城市政策有加码可能。

中指院预计，后期楼市政策环境将依旧偏紧，热点城市政策有加码可能，房地产市场监管力度及住房信贷管控等方面将继续加强；此外针对二手房市场热度较高的城市，地方政府或将跟进“二手房指导价”政策，以维护市场稳定。

自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况：

同比(%) 环比(%)

7月 4.6 0.3

6月 4.7 0.5

5月 4.9 0.6

4月 4.8 0.6

3月 4.6 0.5

2月 4.3 0.4

1月 3.9 0.3

2020年12月 3.8 0.1

11月 4 0.1

10月 4.3 0.2

9月 4.6 0.3

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

1月 6.3 0.2

2019年12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

1月 10 0.6

（完）

欲览详情，请点击国家统计局网站链接 www.stats.gov.cn