元朗流業街與涌業路交界地皮中午截標，最少收到13份標書。市場對地皮估值介乎4.7億至6.3億元，每方呎樓面地價大約6000元至8000元。

中原測量師行執行董事張競達表示，地皮位置並非特別出眾，但相信景觀開揚，鄰近山貝河，一邊景觀望南生圍，另一邊是工廠區，交通要依賴接駁巴士或自駕，若步行到港鐵站有一段距離。

他表示，今次投標涉及金額不多，預計不同類型發展商都會參與，項目將興建低密度住宅，由於近期類似地皮造價不錯，將地皮估值由之前每平方呎樓面地價6000多元，上調至8000元，預測項目落成後售價每平方呎最少1.4萬元。

有入標的建灝地產集團行政經理林綺華表示，地皮有限制，要預留空間作通道，認為具一定難度，打算發展低密度住宅。

佳明集團控股項目經理曾嘉敏說，因應鄰近環境，項目設有高度限制，因此出價傾向保守。