中國奧園截至6月底，三條紅線有一條未達標。剔除預收款後的資產負債率為78.5%，按年下跌1.8個百分點，但仍超出最多70%的要求。至於淨負債比率降至80.7%，好過最多100%的要求的要求。而現金短債比為1.3倍，亦較最少一倍的要求為高。

執行董事兼聯席總裁陳志斌表示，將繼續降低負債和加快回款速度，有信心明年底三條紅線全數達標。下半年到期債務約200億元人民幣，8月已償還逾50億元；加上下半年回款約600至700億元，對公司下半年還貸能力有信心。

他指，公司會透過以長債置換短債，令短債下降至合理水平，並有信心利率成本維持於上半年的7厘水平。

另外，陳志斌又指，未來一至兩年維持毛利率指引於25%以上不變。上半年核心利潤率8.8%，與去年全年基本持平，相信今年核心利潤率不低於去年，未來兩年年有信心維持，甚至高於這水平。

奧園目前沒有分拆業務上市的計劃。