內地調控房地產金融，包括收緊個人按揭貸款，近日多家銀行物業貸款利率持續上升。碧桂園副總裁兼首席財務官伍碧君承認，按揭貸款資源緊張，按揭貸款周期天數延長，新政策亦影響回款率，但相信貸款資源會傾向優質企業，目前回款率水平較同業好。

伍碧君說，近期接連有內房企業出事，導致銀行對地產貸款存在恐懼，更謹慎投放信貸資源，但公司財務狀況較透明，未有打算擴張資產負債表，有息負債亦穩步下跌，公司融資成本並無太大影響。

伍碧君指出，目前負債情況處於「黃線」，目標在2年後將所有指標轉為「綠線」。她強調，遵守三條紅線新規對盈利無大影響，因為公司持有大量土地儲備，銷售端毛利率亦已企穩回升，有信心新項目盈利水平繼續改善，未來會確保投資符合回報等標準。