2021-09-15T02:18:17Z

路透北京9月15日 - 路透根据中国国家统计局周三公布数据测算，8月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.2%，低于上月的4.6%，涨势延续71个月，涨幅为今年1月以来最低；环比涨0.2%，低于上月的0.3%，为今年来最低。

经测算，8月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有46个（上月为51个）；持平四个（上月三个）；下跌20个（上月16个）。

“8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。”统计局城市司首席统计师绳国庆称。

统计局测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市环比由上月上涨0.2%转为持平。

中指研究院此前发布“百城新建住宅价格指数”显示，8月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16,152元人民币，环比上涨0.2%，涨幅较上月收窄0.15个百分点；8月同比则上涨3.51%，前月为3.81%。

从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，30个城市环比下跌（上月为23个），两个城市与上月持平；展望未来楼市调控将依旧从严从紧，预计三四季度，房地产调控政策整体将继续呈精细化、全面化、高频化特征，“打补丁、堵漏洞”或成为楼市调控主要方向。

中指院预计，传统销售旺季“金九银十”即将来临，各地房企或将加大推盘力度并积极营销，考虑到目前楼市调控持续从严，预计后期整体房价将保持平稳运行态势。

自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况：

同比(%) 环比(%)

8月 4.2 0.2

7月 4.6 0.3

6月 4.7 0.5

5月 4.9 0.6

4月 4.8 0.6

3月 4.6 0.5

2月 4.3 0.4

1月 3.9 0.3

2020年12月 3.8 0.1

11月 4 0.1

10月 4.3 0.2

9月 4.6 0.3

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

1月 6.3 0.2

2019年12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

1月 10 0.6

（完）