穆迪上月初已經下調部分內房的信用評級，事隔約一個月，再將中國房地產行業展望由穩定調整至負面，並預計未來6至12個月全國合約銷售額將下降最多5%，受銷量下跌、平均價格升幅放緩，及去年下半年高基數影響。

穆迪投資者服務副董事總經理梁鎮邦，接受本台訪問時表示，調整行業展望，主要是內地政策收緊，令開發商融資渠道受到限制。他說，預測個別公司表現時會相對謹慎，但不代表會下調所有房企評級，要取決於個別房企自身情況。

他提到，早前華夏幸福和四川藍光發展出現違約，而部分房企資金鏈緊張，包括恒大，認為內房違約風險增加。

另外，梁鎮邦表示，過往10年內房的外債發行量一直上升，但發債息率在2016年後亦上升，反映投資者對內房債看法謹慎，要求房企提高回報，平均發債年期持續下跌，而發行量亦因為政策等原因會持續處於較低水平，將會觀察內地政策及投資者對相關債券風險胃納會否改變。