中國恒大透過場外協商,解決一筆今日到期的人民幣債息繳付,但今年內仍可能有高達6.15億美元及3.54億元人民幣的債息到期。

羅兵咸永道中國內地金融業合夥人謝瑩不評論個別個案,認為中央一直控制房企的有息債務增長及強調去槓桿,期望減低中國經濟對房地產行業的依賴。

謝瑩相信,中央有進行風險評估,有經驗妥善處理並防範系統性風險,以免風險傳導至整個行業及上下游產業,冀能恢復市場信心,減低房企對金融市場的負面衝擊,監管機構亦會合理引導市場,以免房地產債務問題令債市大幅波動。

羅兵咸永道亦指,見到房地產貸款不良率有上升,相信中央會繼續有措施出台,內銀亦要考慮如何針對高槓桿的房企,調整信貸政策以符合調控。

香港金融業審計部合夥人鄭善斌則指,下半年內銀面對房地產及採礦等行業的風險暴露,加上中央要求讓利實體經濟,延期還息還本政策亦可能今年內結束,關注盈利能力會受影響,不良率有上升壓力。