摩根資產管理亞洲首席市場策略師許長泰認為,中國房地產行業債務問題,不會形成類似雷曼迷你債券的金融危機,因為房地產業的性質與金融機構不同,而且各國政府經歷雷曼危機後已有經驗,不會待市場流動性完全凍結才出手救市。

他指,近日中央已經透過增加逆回購等市場操作,保持市場流動性合理充裕,相信出現系統性風險機會較低。

許長泰說,目前中國有8至9家地產商未符合三條紅線的要求,短期內繼續面對流動性壓力,相信中央的政策重點,將盡力確保消費者減少損失,股債投資者的保障相對小。

被問到內房債務問題會否引發股災,許長泰指,內房債的確出現「火燒連環船」,市場亦關注問題會否經財資產品等金融渠道擴散,影響市場流動性。不過,部分評級較高的房企或國企債價未見暴跌,相信只要人行及時為金融系統注入流動性,可盡量減低對經濟的影響或引起股災。