2021-10-12T11:46:05Z

路透北京10月12日 - 中国国内媒体--第一财经周二报导，中国房地产业协会将于周五(15日)召集部分房企在北京召开座谈会，摸底排查房企面临的问题，了解相应风险。今日稍早成都市房地产业商会也发布通知称将组织房企开会交流。

第一财经引述中房协内部人士并称，近期楼市波动较大，协会组织企业进行排查有助于政策落实。

今年以来，中国房地产企业在“三道红线”、贷款集中度、三线四档等政策下爆雷不断，华夏幸福、泰禾、中国恒大等相继陷入资金链断裂困局。

中国楼市提前入冬，也已招致部分地方政府出台“限跌令”等稳市场举措。成都市房地产业商会的会议通知称，随着“房住不炒”调控和因城施策持续深入，当前房地产市场呈现较多新问题和新状况。

该商会并称，为深入了解房地产企业实际运营运行情况以及遇到的问题和困难（特别是当前房地产开发资质报建），按上级领导要求，决定于10月14日（周四）召开专题交流和意见收集会。

成都市房地产业商会于今年7月成立，会员企业包括碧桂园、美的置业、龙湖等。

中国房地产严厉调控下，楼市已提前步入寒冬，部分地方政府也开始出台稳市场政策。哈尔滨市日前发布意见称，符合条件人才购首套房最高可获10万元人民币购房补贴，此外还放宽了二手房公积金贷款房龄年限。哈尔滨此举托底稳房价意味明显，后续可关注是否有更多城市跟进。

展望四季度，克而瑞研究中心周一发布报告认为，地方调控放松序幕正在拉开，三类压力城市房地产调控有望获得适度松绑—房价下滑过快、库存风险过高、高土地流拍率且高土地财政依赖度城市。（完）