2021-10-15T09:43:16Z

路透香港10月15日 - 两位知情人士表示，中国开发商越秀地产已退出一项收购中国恒大集团香港总部大楼的规模17亿美元交易，因对恒大糟糕的财务状况感到担忧。

资料图片：2018年3月，香港，中国恒大中心外景。REUTERS/Bobby Yip

消息人士说，越秀8月接近达成协议收购位于香港湾仔的高26层的中国恒大中心。该中心是恒大在香港的总部。越秀总部位于广州。

然而，这两名消息人士表示，由于担心恒大债务困局可能会令顺利完成交易复杂化，越秀地产董事会反对这一收购，交易最终搁浅。

恒大、越秀未置评。

消息人士由于保密限制而要求不要具名。

恒大于2015年斥资125亿港元(16.1亿美元)从香港同业华人置业手中购入该楼。当时成交总价是香港商厦买卖的最高纪录，创下了每平方英尺单价的最高纪录。

消息人士之一表示，恒大以价值逾100亿港元的证券化商品为这笔交易融资，因此，出售这栋大楼只会收回有限的现金。

**恒大前景**

其中一名消息人士称，恒大在倒闭边缘摇摇欲坠之际，越秀地产董事会开始担心这笔收购案是否可靠。

这名人士表示，身为国企的越秀也接获广州市政府的指示，8月底时喊停这项收购。

另一名知情消息人士指出，这笔交易在8月底暂停，因为广州市政府希望检视恒大的财务状况，先了解如何配置处份资产的收入。

广州市政府未回应置评请求。

另外，两名消息人士表示，恒大目前正进入最后谈判阶段，将出售恒大物业的51%股权给同业合生创展，这笔交易可能作价约200亿港元。

其中一名消息人士表示，双方正在敲定交易细节，包括为买家安排的融资。

当被问及这笔交易时，合生创展向路透表示日后将对最新发展作出宣布。(完)