综述：中国恒大宽限期尾声兑付美元债利息避免违约 近忧或解远虑难消
路透北京10月22日 - 宽限期行将结束之际，深处债务困局的中国恒大终于兑付一笔备受关注的美元债利息，似乎为其赢得了一线生机。中国恒大股票、美元债周五均大涨，并带动中港地产股齐升，离岸人民币汇率亦受到提振。
分析人士认为，尽管恒大债务困境的前景及其影响仍有待观察，但这一消息似乎为市场带来了一些安慰。
“他们似乎在避免短期违约。他们设法找到了流动性，这让人有点松了一口气。”一位代表部分债券持有人的驻香港重组律师表示，恒大确实需要重组债务，而这笔付款可能是他们在进行繁重的重组工作前，以获得利益相关者某种程度支持的一种方式。
路透周五稍早援引消息人士报导称，中国恒大昨日已将用于支付9月23日到期的美元债券利息汇入受托人账户。这笔美元债券的30天宽限期即将到期。
Quiddity Advisors分析师Travis Lundy认为，这意味着恒大还计划在10月29日前支付9月29日到期应付的美元债利息，“如果你完全计划在接下来的六天内不还款，那么还这笔钱就毫无意义。但考虑到该公司自己报告的现金流困难，不清楚他们能维持多久。”
对于其另外一笔境内人民币债，三位消息人士本周二曾向路透透露，中国恒大旗下恒大地产集团当日已打款支付所发公司债“20恒大05”的利息。
多期仍在付息宽限期内的恒大美元债亦走强，应于9月29日付息的2024年3月29日到期的恒大地产美元债（票面利率9.5%）最新买价（面值1美元）涨至24.6美分，上日尾盘在21.5美分附近；应于10月11日付息的2022年4月11日到期的中国恒大美元债（票面利率9.5%）最新买价25.75美分，上日尾盘在22.2美分左右。
汇市方面，离岸人民币兑美元即期短线拉升近百点，澳元兑美元升约0.2%报0.7483美元。
市场对负债高达逾3,000亿美元的恒大资金紧绌问题可能在中国金融体系蔓延忧心忡忡，事实上，恒大问题已在全球掀起波澜。尽管恒大积极探讨出售资产自救，但目前除了早前成功出售盛京银行外，其出售资产的情况尚未取得重大进展。
中国银保监会官员周四称，恒大问题主要还是个别现象，不会对行业或者整个中资企业的信誉带来影响。中国央行行长易纲此前表示，恒大事件对金融行业的外溢性可控，有信心能把风险控制在一定范围，避免发生系统性风险。
中国国务院副总理刘鹤周三亦强调，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
**恒大系股票走强，中港地产股齐涨**
中国恒大股票周五大幅高开后一度大涨7.75%，恒大物业盘中亦涨逾5%。中国恒大出售恒大物业股份协议告吹后，在停牌17天后于周四复牌，但上日股价均一度重挫逾一成。
恒大汽车今日涨幅一度扩大至7%，恒腾网络盘中最高亦涨逾5%。
受此提振，中国房地产板块周五齐涨，沪深300地产指数盘中最高劲升6.5%；恒生中国内地地产指数亦一度涨6%，创逾10周新高。融创中国、龙湖集团和华润置地早市收盘涨幅介于6-9%；金地集团、新城控股早盘双双收升逾6%。
不过，中国恒大的流动性困境仍然未解，此前其拟向合生创展出售恒大物业股份的计划告吹。
“考虑到改善流动性的困难、挑战及不确定性，本集团无法保证能继续履行融资和其他合同下的财务义务。”中国恒大在周三的公告中表示，将继续推进缓解流动性问题，尽力争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案。
“恒大能够在离岸债券宽限期内履行义务，至少在短期内是积极的，因为这表明了恒大一定程度的承诺，并缓解了离岸债券投资者的担忧。”法国外贸银行高级经济师GARY NG表示，然而恒大在明年3月底之前还有不少兑付时点。
他指出，为了履行所有义务和支付债券票息，恒大仍然需要流动性，要么来自自身，要么来自出售资产。尽管恒大成功地偿还了这次的票息，但对他们来说，未来偿还所有债务仍然颇具挑战性。
对于是否会帮助恒大解决困境，中国龙头房企--万科董事会主席郁亮周五在万科业务交流会上表示，“首先要自己解决自己过冬问题，救人先要保证自己的安全，...如果给我们一些具体的机会，我们在市场化原则之下去考量。”
德邦证券近日发布报告指出，从中期影响看, 由于恒大是地产行业重压之下的一个缩影, 房地产行业周期性见底的时点被推迟，且无形中或触发了房地产行业加速出清的机制。
“从长期影响看，2022年以后更加值得关注的是受地产信用冲击，财政实力较弱的省份面临土地出让收入下滑和本地金融机构风险抬升的挑战，或引发市场对这些省份城投债风险的担忧。”该报告称。（完）