內房債務危機有擴大跡象。花樣年公布，星期一到期的一筆美元票據，有2.06億美元本金未能償還，主要是疫情反覆、行業政策及宏觀經濟等因素導致流動性緊張。評級機構惠譽大幅調低花樣年的評級，警告公司財務狀況存在不確定性，公司的流動性可能比之前預期緊張。

至於花樣年旗下的物管公司彩生活服務，星期一亦未能償還碧桂園物業香港上周借出7億元人民幣等值港元貸款，碧桂園物業香港正辦理將彩生活質押的核心資產鄰里樂控股全部股權，轉讓到碧桂園物業香港。

獨立股評人郭家耀認為，房企要出售資產還債，反映賣樓所得的現金流不足以還本及還息，債務沉重的房企要找到同業接手資產並不容易，短期內違約風險較高，評級較差的企業面對的壓力更大。

郭家耀關注，房地產的產業鏈影響廣泛，包括上游的原材料及下游的電器及家具銷售等，加上近期的限電情況，可能會衝擊經濟，若情況惡化，不排除中央可能放寬部分房地產調控，確保去槓桿同時減低對經濟的影響。