本港樓價自7月創新高後，連跌兩個月，按月跌幅擴大。至於租金就連升7個月。

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，過去1至2個月本港股市波動大，市場對內地經濟下行的憂慮加深，加上樓價在7月創新高後稍為調整，他估計在回調過後，今季樓價會較上季回升2-3%。

王兆麒說，因發展商加快推盤並推出優惠等因素，部分二手市場購買力轉至一手市場，加上高成數按揭，預測1000萬元以下的中小型單位今季表現較好，樓價有望在今年餘下時間再破頂，全年樓價平均升5-8%。而今年至今，綜合一手二手的整體交投已達約6.5萬宗，全年有望突破7萬宗，是繼2012年以來最高的一年，當中二手佔約75%。

王兆麒說，本港未來12至18個月有望繼續保持低息，相信市民仍傾向置業多於租樓。