综述：佳兆业请求帮助 美联储警告中国房地产业风险
路透上海/北京11月9日 - 一位直接了解会议情况的人士表示，佳兆业在中国国务院智库、银行和多家房企参加的座谈会上表示需要帮助，以向投资者、工人和供应商付款。
中国房地产业受到流动性收紧的打击，而恒大集团的困境又加剧了这一问题。最近几周出现了一连串的境外债务违约、信用评级下调以及一些开发商的股票和债券遭到抛售。
美国联邦储备委员会(美联储/FED)周一表示，中国房地产业面临压力，部分原因是监管机构重点关注负债累累的公司，以及全球金融状况收紧，这可能给美国金融体系带来一些风险。
“鉴于中国经济和金融体系的规模...中国的金融压力可能引发风险情绪恶化从而令全球金融市场承压，给全球经济增长带来风险，并影响美国，”美联储在最新金融稳定报告中称。
惠誉周二调降佳兆业评级至“CCC-”，称评级下调反映出其认为佳兆业的流动性已进一步恶化，并称鉴于流动性紧张以及来自理财产品的未披露债务，佳兆业的信贷风险很高。这凸显出流动性紧缩。
佳兆业周一称，正采取多项措施，全力以赴解决问题。该公司官方微信声明显示，具体措施包括：广泛征求投资人意见，拿出更为可行的兑付方案。
“恳请投资人给予佳兆业集团多一点时间和耐心,”佳兆业周一晚间在微信声明中称。
消息人士称，佳兆业参加了周一稍早国务院发展研究中心与多家房企和银行召开的座谈会。
国务院发展研究中心负责提出政策建议，但并非决策机构。
消息人士称，佳兆业在会中呼吁国有企业收购项目或引入作为战略投资者，帮助民营企业补充现金流。
据该消息人士称，参加会议的还包括万科、平安银行、中信银行、建设银行、中铁信托、南方基金及卓越集团等。
消息人士称，佳兆业表示，已经有金融企业违规把公司资金转走，呼吁所有寻求冻结资产的案件指定深圳法院集中管辖。
佳兆业、万科、中信银行不予置评。卓越及其他与会银行未回覆置评要求。
国务院发展研究中心未回覆置评要求。由于事涉敏感，消息人士不愿具名。
**“死线”将至**
上周五开市前佳兆业同系其他三间香港上市公司均暂停股份买卖停牌；此前该公司担保的理财产品发生延期兑付事件，公司称受严峻的房地产市场环境和评级被下调影响，其流动性遇到“前所未有”的压力。
佳兆业的境外债务规模在中国房地产企业中位居第二，仅次于恒大集团。
恒大背负超过3,000亿美元债务，是全球负债最高的开发商，如果不加以管理，可能会给中国的金融体系带来系统性风险。
知情人士之前告诉路透，中国政府计划争取国有企业以及有国家背景的地产开发商参与收购恒大的资产。
两位熟悉情况的消息人士表示，截至亚洲时段周一晚间，中国恒大集团子公司Scenery Journey Ltd部分美元债券的持有人尚未收到周六(11月6日)到期债券的利息。
恒大集团10月在国际资本市场两度惊险避过对190亿美元的债务违约，均在宽限期结束前支付了相关利息。
一笔10月11日到期的债券利息的还款宽限期将在周三(11月10日)截止，应付利息额为1.48亿美元。恒大集团还需在12月28日支付2023年6月和2025年到期债券的利息，金额总计逾2.55亿美元。
恒大集团股价周二一度上升多达4%，收盘上升0.9%。
恒大周一在市场再减持恒腾网络股份，套现4.073亿港元，持股比例由22.98%进一步降至20.82%。连同上周五的披露，恒大自11月4日以来累计透过出售恒腾网络股份套现逾11亿港元。
中国奥园收高1.9%。
无极资本发言人接受路透电话采访时表示，公司自约一年前起开始买入奥园健康股份，且在近几个星期不断增持，现时其已为奥园健康第二大单一股东。
“(将公司)‘拆骨’的话，我们接受不到。”上述发言人说。他表示，“奥园健康是好的资产，(倘出售)希望是出售公司，而非卖资产。”(完)