2021-11-11T04:03:00Z

路透香港11月11日 - 投行瑞银最新研究报告指出，中国可能有更多房地产支持性措施出台，而该行认为，资金渠道和销售收入是关键。

此前国内媒体报导，部分房企近期拟在银行间市场发债，而且并购融资有可能不会计入“三条红线”。瑞银认为，这将为房企开启新的融资渠道，加上容许国有房企收购同业资产，有利于房企整体流动性，特别是那些资金紧绌的开发商。

该行分析师John Lam在报告中称，“这亦表明政府正在对开发商违约个案上升的情况做出反应，我们认为短期内可能会有更多支持性措施出台。”

根据与房地产商的沟通，瑞银认为，资金渠道和销售收入将是关键。除了银行间发债带来帮助外，放松预售资金用途亦有助房企兑付离岸/在岸债务。一旦债券投资者看到房企有新的资金来源，离岸和在岸债市可能会复苏，从而容许房企为其债务再融资。

该行并指，随着政策环境改善，融创中国和新城发展的股价可能会进一步走高。该行仍以华润置地和龙湖为行业首选，指因公司拥有强劲的资产负债表和商场业务。（完）