2021-11-11T05:27:54Z

路透北京11月11日 - 针对沈阳放松限购限售等一系列房地产限制性政策传闻，沈阳不动产登记中心周四向路透表示，没有收到所说的放宽的通知，限购限售并没有改变。

中国本地媒体财联社稍早报导称，沈阳市房产局周三召集部分房企开会，通知房企将松绑限购、限售等政策，但不会出台红头文件。

此前有传闻称，为应对房地产市场下行压力，沈阳市房产局10日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策。

“沈阳新房现在是本地户口可以买两套，外地户口需要连续六个月社保才能购买，二手房不限购，”一位当地房地产中介对路透称，目前暂未放松限购限售，具体还是等官方消息。

万科、融创、龙湖、碧桂园等房企对上述传闻则均未予以置评。

不过面对逐步扩散的房企风险，中国对于涉房贷款的监管确实看似趋松。在中国央行周三发布回暖的10月个人房贷数据后，新华社等官媒随后报导称，11月上旬各家银行的房地产贷款投放力度进一步加大。

中国央行昨日在公布10月金融数据后不久，罕见地单独发布了当月的个人房贷数据。10月个人住房贷款增加3,481亿元人民币，较9月多增1,013亿元。截至10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元。

房地产政策暖风频传无疑给近期疲弱的中国房地产股注入一针强心剂，沪深300地产指数今日开盘后直线拉升，早盘收涨7.7%；阳光城，招商蛇口、金地集团等均涨停，保利发展亦一度涨停，万科A早盘收升6.6%。恒生中国内地地产指数早盘收升3.2%。

债市方面，中国房企境内债券周四普涨。其中上海世茂股份“20世茂G2”和“20世茂G3”等多期公司债均升逾20%触发临停，阳光城、奥园、禹洲、富力、融创和金科等部分房企债涨幅亦超过10%。

财联社周三还曾引述知情人士称，对于地产收并购，近期部分央企国企向监管部门反映，如果要做一些承债式收购，“三条红线”就会被突破，建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整。（完）