恒地以508億元，投得以「雙信封制」方式招標的中環新海濱3號用地，每呎樓面地價約31463元。

中原測量師行執行董事張競達表示，地皮以總額計應該是創新高，指出目前寫字樓市道未完全恢復，作價已算理想，但如果較遲招標，成交價有望更好，不過他說，項目早前招標時仍收到6份標書，而且銀碼不小，反映發展商仍看好發展前景。

張競達相信，招標結果或稍為帶動市場氣氛，但關注其他質素較差的商業用地，可能未必太受惠。

他又說，本港仍受疫情困擾，中環項目推出的時機不算太好，特別是之前接連有商業用地流標，現時亦未見政府再推有關用地，不過由於項目涉及中環整體配套發展，因此就算對庫房收益較少，推售地皮亦無可厚非。