上周截標的港鐵東涌牽引配電站物業發展項目收到5份標書。港鐵表示，決定不接納任何有關該項目的標書文件，並會適時重新招標。對上一次港鐵項目流標，是2014年1月天水圍輕鐵天榮站上蓋項目。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說，項目市傳的補地價每呎高達約5000元，加上現時建築成本高企，港鐵的分紅比例亦無特別調整，日後售價可能高達1.8萬元，同區內差距頗大，影響項目的吸引力。

他說，區內欠缺同類供應，影響地政總署的補地價預算，期望政府日後決定補地價時能考慮更多因素，相信只是個別事件。