繼中國恒大、花樣年及當代置業後，佳兆業亦被指出現債務問題。內地傳媒報道，由錦恆財富發行，佳兆業擔保的理財產品逾期兌付，涉及理財產品本金連利息近128億元。集團與同系的三間上市公司股價大跌，周五開市前宣布停牌。有傳深圳監管部門召開專題會議，討論花樣年、佳兆業流動性問題。

內地媒體報道，佳兆業已提出以每月償還10%款項的方式，向理財產品投資者兌付，清還本金後再分4期每季還息。

新城晉峰資產管理董事林嘉麒說，佳兆業的問題迅速惡化，指出地方政府雖然有為涉事房企「探底」，但一直無實質改善內房流動性斷裂問題，資本市場對內房看法無變。他認為如果無政府出手，內房根本難以找到投資者融資。

林嘉麒擔心，房企最壞時刻仍未出現，明年將有更多內房債務到期，臨近年底市場資金緊張，有需要關注未來兩個月對房企的衝擊。

他相信，中央仍然希望民企自救，維護消費者權益，大型房企出現倒閉潮機會不大，但他提醒，若涉及重組需要較長時間，股份或面臨長期停牌的風險。