評級機構惠譽兩星期內再度下調佳兆業評級，長期外幣發行人違約評級(IDR)從「CCC+」，進一步下調至「CCC-」。

惠譽報告指，鑒於流動性緊張、來自理財產品的未披露債務、合約銷售下跌，加上資產處置進度緩慢，都反映佳兆業流動性已進一步惡化，信貸風險很高。

報告顯示，佳兆業目前至明年底到期的債務涉及37.5億美元，相信今年上半年逾60%現金，用於項目公司的建設融資、還款予銀行或其他借貸，令資金未能匯回集團。

報告又指，佳兆業10月合約銷售額按年下跌30%，亦削弱償還短債的能力。而佳兆業位於深圳的住宅項目及投資物業，以及廣東省的舊城改造項目，在資產處置上進度緩慢，都影響流動性。