標普全球評級發表報告指，近期包括恒大集團等的內房商陷入困境消息，不斷打擊房地產市場情緒。報告引述數據指出，9月內地住宅銷售按年下降17%，預計明年將下跌10%，2023年將下降5%-10%，售價跌幅可達3%，認為可能出現中國房地產市場歷來首次出現銷量連續數年下降的情況。

該行說，隨著地價下跌，各地近年依賴住宅用地出售收入，可能為地方政府和其融資平台帶來風險，又說目前置業人士預期樓價下跌比例，較2019上升3個百分點至目前的13%，雖然仍佔少數，但足以影響銷售量。

標普全球評級認為，在信用市場方面，影響到亞洲以外的現象仍然有限，因美國和歐洲投資者可能只有極少的直接敞口。在亞洲，影響基本上局限於內地，以及內地房地產業的投機級發行人。

該行指，隨著更多規模更大的違約事件發生，以及房地市場繼續弱化，市場波動性繼續偏高。