內地上月70個大中城市房價按月跌0.2%,是逾6年半以來首次下跌;按年升幅收窄至3.4%,創近6年新低。另外,首10個月全國房地產開發投資增速放緩至7.2%,再創年內新低。

內地樓市獨立分析員紀言迅說,因應內地樓市或再下跌,市場持觀望態度,內房商或會減價推盤。疫情及北京冬奧等因素可能影響睇樓活動,加上監管政策影響,估計明年首季前,交投可能明顯下跌,之後才有望逐步回穩。

對於有指近期有部分央企及國企內房商建議,調整監管指標,但紀言迅認為,中央不會大幅調整指標,因為大型發展商還債問題,似乎未見影響整體金融系統。

另外,內地傳媒報道指,至今全國有21個城市發布房價限跌令,集中在三至五線城市。紀言迅認為,市場未必有意投放資金在非一線城市,當地樓價或有下調壓力,當局因此推出政策,避免房價大起大落,但相信情況不會明顯擴大,因為房價出現一定跌幅後,買家就會入市,他亦不擔心措施會波及一線城市。