華南城首席財務總監陳茂昌說，下半財年物業銷售不容樂觀，或因較多房地產公司出現流動性問題，導致潛在買家信心不足而採取觀望態度。他估計情況在未來數月維持不變，期望物業租金及管理服務等持續性收入年增長不低於20%，未來一年亦會把去庫存，減少負債，保持流動性為首要任務，在去庫存過程中將少不免減價，毛利率及淨利潤率或有些影響，但表示為長遠發展，有些犠牲在所難免。

陳茂昌說，上半財年合約銷售70億元，按年跌13%，因8至9月間市場氣氛有明顯負面變動，加上鄭州華南城受天災影響，售樓處無法銷售兩三周時間。上半財年集團毛利率36.6%，按年跌1.4個百分點，他解釋因工資等建築成本有上升壓力。

集團又說，上半財年並無進行境外融資，亦預計下半財年境外美元債券市場會維持停頓。集團愈來愈重視境內融資，期內將短債比例下調，希望長遠提升長債比例，又說華南城並無任何理財產品。