2021-12-01T00:58:10Z

路透上海12月1日 - 中国官媒--经济日报周三发表评论文章称，尽管当前市场遇冷，但中国房地产市场风险总体可控，健康发展的整体态势不会改变。金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为正在矫正，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。房地产领域合理的资金需求能够得到满足。

文章表示，近期中国房地产市场及相关金融市场的波动，是市场主体在个别企业违约事件出现之后的应激反应。

文章指出，除房地产市场出现降温外，土地市场观望情绪也较浓厚。从近期主管部门的表态看，房地产市场的金融政策仍将以稳为主。不过可以预计，房企靠高杠杆、高负债实现高利润的阶段恐将不再。

中国1-10月全国房地产开发投资同比增长7.2%，增速低于1-9月的8.8%，续创年内最低水平，两年平均增长6.8%；1-10月商品房销售面积同比增长7.3%，商品房销售额增长11.8%，两年平均分别增长3.6%和8.8%。1-9月则同比分别增长11.3%和16.6%。

中国央行罕见单独发布的10月个人房贷环比多增逾1,000亿元人民币，新华社等官媒随后报导称，11月上旬各家银行的房地产贷款投放力度进一步加大11月下旬。随后有消息称，部分银行收到监管通知放松房地产开发贷投放，满足开发商合理需求。（完）